ANGLO–NILE INTERNATIONAL LEGAL SERVICES LTD — Official Company Profile
View registration, status and filings for Company No. 16569632 on Companies House.
الزواج وقانون الأسرة في مصر
→
بالنسبة إلى المشترين الأجانب والورثة والمستثمرين، كثيرًا ما تتضمن صفقات العقارات في مصر مستندات قديمة، أو تسجيلات جزئية، أو فجوات بين العقود العرفية والسجلات الرسمية. يضمن التحقق من سندات الملكية في مصر بصورة منهجية أن تكون معاملتك قابلة للتطبيق عمليًا — لا مجرد “صحيحة على الورق”.
ANGLO–NILE INTERNATIONAL LEGAL SERVICES LTD شركة مسجّلة في المملكة المتحدة. نتعاقد مباشرةً مع العملاء ونتحمّل مسؤولية المخرجات المتفق عليها. يتم تنفيذ أعمال المحاكم/السجلات داخل مصر محليًا عبر المحامين الذين تتعاون معهم الشركة في مصر، مع تنسيق الترجمات المعتمدة في القاهرة. تُدار جميع المسائل وفق القانون المصري؛ ولا نقدّم خدمات قانونية بموجب القانون الإنجليزي داخل المملكة المتحدة.
المشترون من الخارج لإتمام صفقات السوق الأولية/الثانوية، والورثة الأجانب لإثبات أصول موروثة، والمالكون الدوليون لتوفيق أوضاع الملكية، والمستثمرون لإجراء العناية الواجبة قبل الاستحواذ على قطع التطوير أو الوحدات أو الأصول متعددة الاستخدام.
ننسّق الترجمات العربية المعتمدة وتقنين المستندات الأجنبية لضمان قبولها أمام المحاكم/السجلات عند اللزوم.
المدد تختلف حسب نوع الأصل وجاهزية المستندات وطوابير الجهات. نزوّدكم بتقديرات مرحلية مكتوبة بعد مراجعة الملف.
يمنع التحقق أن تدفع مقابل حق لا يمكن الدفاع عنه، ويتجنب نزاعات مكلفة، ويضمن أن ما توقّعه قابل للقيد أو للنفاذ في مواجهة الغير. دورنا هو تحويل أوراق متناثرة إلى ملف مترابط جاهز للسجل، ومواءمة آليات الصفقة مع الممارسة المصرية.
احجز استشارة مجانية لمدة 15 دقيقة. سنرسم لك مسار المستندات والاستعلامات والشروط حتى تتقدم بثقة وضمن الجدول.
نقوم بإجراء فحوصات متبادلة مع سجلات الأراضي الرسمية وقواعد بيانات المحاكم في مصر للتأكد من الأصالة، حالة التسجيل، والصلاحية القانونية.
على الأقل، نحتاج إلى نسخة من سند الملكية، وهوية البائع، وأي عقود بيع سابقة أو وثائق وراثة إذا كانت متوفرة.
نعم. يمكنك تفويضنا عبر توكيل رسمي. سيتولى فريقنا في مصر إدارة العملية كاملةً نيابةً عنك، مع توفير كامل الشفافية والتقارير.
ليس دائمًا. حتى مع وجود سند ملكية صالح، قد يكون العقار خاضعًا لرهون عقارية، مطالبات وراثية، أو نزاعات غير محلولة — ولهذا السبب فإن التحقق أمر ضروري.
في المتوسط، تستغرق العملية من 7 إلى 14 يوم عمل، وذلك حسب الموقع وتوفر المستندات وأي تعقيدات قد تطرأ.
بالطبع. هذه جزء أساسي من خدمة التحقق التي نقدمها. نقوم بفحص التاريخ القانوني للعقار ونبلغك بأي قيود أو دعاوى قضائية قائمة.
نعم. نساعد في التحقق مما إذا كانت العقارات الموروثة قد نُقلت بشكل صحيح، وما إذا كان جميع الورثة قد وافقوا على البيع.
نعم. على سبيل المثال، قد يقدم شريك ملكية أو وريث سندًا بدون تفويض كامل. نحن نؤكد الملكية القانونية الكاملة وحقوق البيع قبل أن تتابع.
نعم. نوفر تقريرًا قانونيًا ثنائي اللغة (إنجليزي–عربي)، موقعًا من فريقنا المعتمد، يتضمن جميع النتائج والتوصيات.
نجري تحقيقًا معمقًا في إدارة الشهر العقاري والجهات المختصة الأخرى للتأكد من الملكية القانونية الحقيقية للعقار. يكشف هذا البحث عن أي حقوق عينية معلقة، رهون، أوامر قضائية، أو قيود على العقار، مما يضمن خلو العقار من أي مطالبات خفية وأن البائع مخول قانونيًا نقل الملكية. لا نعتمد فقط على سند الملكية الورقي المقدم من البائع — عمليتنا تضمن الحصول على معلومات رسمية ومُحدّثة.
يقوم محامونا بإعداد تقرير قانوني مفصل باللغتين الإنجليزية والعربية. يلخص هذا التقرير نتائج التحقيق، ويسلط الضوء بوضوح على أي مخاطر قانونية أو مخالفات، ويشرح تبعاتها بلغة بسيطة وسهلة الفهم. تم تصميم الوثيقة لتكون مرجعًا قويًا يمكن للعملاء غير المتخصصين في القانون الاعتماد عليه في حال الحاجة للتفاوض أو إعادة التفاوض أو الانسحاب من صفقة محفوفة بالمخاطر.
نتولى جمع جميع الوثائق اللازمة من البائع، بما في ذلك سند الملكية الحالي، بطاقات الهوية الرسمية، فواتير المرافق، إيصالات الضرائب العقارية، وفي حالة العقارات الموروثة—وثائق المحكمة التي تؤكد نقل الملكية قانونياً. يتم فحص كل مستند بعناية للتحقق من صحته وتوافقه مع بيانات السجل الرسمي لمنع الاحتيال أو الأخطاء الإدارية.
يقوم فريقنا بالبحث المنهجي عن الرهون النشطة، والأوامر القضائية، والنزاعات الأسرية الجارية، وأي دعاوى سابقة متعلقة بالعقار. هذا الفحص الشامل يمنعك من وراثة ديون خفية أو الوقوع في مشاكل قانونية غير محلولة بعد الشراء. نقدم لك تقريرًا واضحًا عن أي مخاطر تم تحديدها وننصحك بأفضل الطرق لمعالجتها أو تجنبها.
للعملاء الذين هم خارج مصر، تتم العملية بشكل كامل عن بُعد. من خلال منحنا توكيلًا رسميًا، يمكنك تمكين فريقنا من إجراء جميع خطوات التحقق نيابةً عنك. ستتلقى جميع التقارير والمستندات القانونية إلكترونيًا، مما يجعل العملية آمنة ومريحة وفعالة — دون الحاجة للسفر الدولي.
إذا كشف التحقق الخاص بنا عن أي مخالفات أو احتيال أو عقبات قانونية، نقدم نصائح استراتيجية فورية. محامونا جاهزون للتفاوض مع البائع، إرسال إنذارات رسمية، أو رفع دعاوى قانونية حسب الضرورة. هدفنا دائمًا هو الدفاع عن حقوقك واستثمارك — بما في ذلك التمثيل القانوني الكامل أمام المحاكم المصرية إذا دعت الحاجة.
Start your legal journey in Egypt with confidence. Our UK-registered firm and cooperating lawyers in Egypt provide clear advice, verified documentation, and professional support tailored for foreign clients.
View registration, status and filings for Company No. 16569632 on Companies House.
Open the official SRA Register entry to verify Saad Moussa as a Registered Foreign Lawyer.
I had a consultation with Saad Moussa and was very impressed. He was thorough, clear, and made sure I understood all of my options. He provided thoughtful recommendations based on my situation and experience, and took the time to answer all of my questions. Overall, very professional and easy to work with—I would highly recommend.
It was a pleasure to have a consultation with ANGLO-NILE. Saad was very friendly, asked us about our specific case, listened eagerly, and answered all of the legal questions we had. His responses were accurate and helpful. I only recommend that they start scheduling meetings with video call links in advance and share it with the clients to help with smooth joining.
Very helpful service. Was very knowledgeable in what he talked about and was able to provide good and helpful solutions to my problems. He listened well and was able to provide help with every point I brought up.
I would like to thank Mr. Saad Moussa for his professional service and clear explanations. He was patient in clarifying the documents and legal steps, and attentive to all my questions. I highly recommend his services to anyone seeking reliable legal advice.
Quick reply and follow-up regarding divorce options. Professional and friendly. Recommended.
Really helpful service, very quick to reply, eased a lot of my worries and made the visa process easy to understand. Would definitely recommend!
Brilliant assessment regarding law in Egypt. Thank you for your excellent services.
Fantastic service and resolved all issues.
ANGLO – NILE
Navigating Egyptian law can feel overwhelming — especially for foreign clients. With ANGLO–NILE, you gain a UK-registered firm focused exclusively on Egyptian law, delivering clarity, professionalism, and results across borders.
+447376790365
saadmoussa@eglawyer.co.uk
71–75 Shelton Street, Covent Garden, London , United Kingdom
Saad Moussa – Registered Foreign Lawyer (SRA No. 7265297). Individually registered with the Solicitors Regulation Authority. ANGLO–NILE INTERNATIONAL LEGAL SERVICES LTD is not regulated by the SRA.
© 2025 ANGLO–NILE INTERNATIONAL LEGAL SERVICES LTD — All rights reserved.
