يقوم فريقنا القانوني بإجراء تحليل دقيق لاتفاقية البيع الخاصة بك قبل إتمام أي صفقة.
نتحقق من مدى توافق العقد مع قانون العقارات المصري، ونكشف عن المخاطر القانونية المحتملة مثل البنود غير الواضحة، الالتزامات الناقصة، أو الشروط المنحازة لطرف واحد.
نقدم نسخة موثقة بالكامل من العقد مع تقديم نصائح قانونية واضحة حول ما إذا كان ينبغي المضي قدمًا، إعادة التفاوض، أو رفض الصفقة.
هذه الخدمة ضرورية سواء كنت تشتري من بائع خاص، أو وكالة عقارية، أو مطور عقاري.

نقوم بإجراء تحقيق شامل في الوضع القانوني للعقار من خلال التحقق من تاريخ الملكية، وفحص وجود أي أعباء، رهن عقاري، حقوق امتياز، قيود تقسيم المناطق، والنزاعات القضائية. نجري فحوصاتنا عبر إدارة الطابع العقاري، والبلديات المحلية، وسجلات المحاكم. يضمن هذا أن يكون للبائع سند ملكية واضح وقابل للتحويل، وأن تكون الأرض أو الوحدة مسجلة قانونيًا. تحمي هذه الخدمة العملاء من الاحتيال، والمطالبات الخفية، أو التحديات المستقبلية على ملكيتهم.

نقوم بصياغة عقود بيع وشراء مخصصة باللغتين العربية والإنجليزية تكون نافذة قانونيًا وتحمي حقوقك كمشتري أجنبي. تتوافق اتفاقياتنا الثنائية اللغة مع القانون المدني المصري وتنظيمات العقارات، مع مراعاة الطابع الدولي للعميل. نضمن أن تكون كل التفاصيل — السعر، جدول الدفع، شروط النقل، الغرامات، والضمانات — مكتوبة بوضوح وصحيحة قانونيًا. كما يمكننا مراجعة العقود المقدمة من البائع أو المطور للتخلص من المخاطر المحتملة.

تتحقق الملكية القانونية في مصر فقط من خلال التسجيل الرسمي الصحيح. نحن ندير العملية بالكامل — بدءًا من توثيق التوقيعات وجمع المستندات المطلوبة إلى تقديم ملفك إلى إدارة الطابع العقاري (REPD). نتولى كل التعاملات مع مكتب التسجيل، ونتأكد من الحصول على جميع الموافقات اللازمة، ونزوّدك بسند التمليك الرسمي عند الانتهاء. هذا يحمي حقوقك القانونية ويتيح لك لاحقًا بيع أو تأجير أو توريث العقار وفقًا للقانون المصري.

للعملاء غير القادرين على السفر إلى مصر، نقوم بإعداد توكيلات قانونية نافذة تمكن ممثلك — سواء كان فردًا من العائلة، محاميًا، أو صديقًا موثوقًا — من إتمام المعاملة نيابةً عنك. نقدم إرشادات كاملة حول محتوى التوكيل، وإجراءات التصديق (سواء عبر القنصليات أو الكتاب العدل المحليين)، وكيفية ضمان اعتراف مصر به. تتيح هذه الخدمة السيطرة الكاملة عن بُعد على المعاملة دون المساس بالأمان القانوني.