يمنح التوكيل الرسمي للعقار في مصر الممثل الموثوق صلاحية التصرف نيابةً عنك — توقيع العقود، تقديم الطلبات، وحضور الإجراءات — لكنه لا يغني عن التحقق من الملكية ولا يُلغي الحاجة إلى شروط واضحة في عقد البيع. أكثر أنواع التوكيلات أمانًا هو ثنائي اللغة، محدد العقار، ومحدد المدة، مع حصر الصلاحيات في الخطوات المطلوبة فعليًا (شراء/بيع، تقديم الطلبات، استلام المستندات) وحظر صريح للتفويض من الباطن ما لم يكن مطلوبًا.
عمليًا، تتبع سلسلة واضحة: توثيق التوكيل في بلد الإقامة، الحصول على ختم الأبوستيل (أو التصديق القنصلي إن لم تكن الدولة عضوًا في اتفاقية لاهاي)، ثم إعداد ترجمة عربية معتمدة لاستخدامها أمام مكاتب التسجيل والمحاكم والبنوك في مصر. يجب أن تتطابق الأسماء مع جوازات السفر والعقود السابقة بدقة لتفادي الملاحظات.
حتى مع وجود توكيل رسمي للعقار في مصر، لا تُفرج عن العربون أو الدفعات بشكل عشوائي. اربط المدفوعات بالأدلة — مثل نتائج الفحص، براءات الذمة، والتحقق من الصلاحيات — بحيث يوقّع ممثلك فقط عندما يكون الملف جاهزًا تمامًا.
إذا لم تكن متأكدًا من استخدام الأبوستيل أو التصديق القنصلي، تحقق من قائمة عضوية لاهاي أو تواصل معنا للحصول على خريطة مسار دقيقة.
هذه العناصر تجعل التوكيل الرسمي للعقار في مصر قانونيًا وآمنًا ومقبولًا لدى جميع الأطراف.
يجب التعامل مع التوكيل كوسيلة توقيع وليس بديلاً عن التحقق القانوني. اربط صرف العربون أو الدفعات بالأدلة: فحوصات السجل، تسويات المستحقات، وتطابق الخرائط. أدرج الإقرارات والتعهدات المناسبة، واطلب الأصول أو النسخ المعتمدة عند الإتمام.
في حالات المشروعات قيد الإنشاء أو التخصيص، يجب أن يتحقق وكيلك من حالة المشروع، مستحقات الجمعية، ومحاضر التسليم قبل التوقيع.
يسري الإلغاء في مواجهة الغير عند إخطارهم أو عند تسجيله رسميًا، مع الاحتفاظ بسلسلة إثبات موثقة.
هل يمكن عمل توكيل واحد لعدة عقارات؟ ممكن، لكن الأفضل عمل توكيل مستقل لكل عقار لتقليل المخاطر.
هل تقبل البنوك التوكيلات؟ معظم البنوك تشترط الأصول أو النسخ المعتمدة؛ تحقق مسبقًا من الشكل ومدى الصلاحية.
هل يسمح التوكيل بالبيع دون فحوصات؟ التوكيل يتيح التوقيع فقط؛ وعلى المشتري الإصرار على التحقق والفحوصات المسبقة.
نحن نصوغ توكيلات مرتبطة بعقار محدد، ونرشدك في مراحل الأبوستيل أو التصديق والترجمة المعتمدة، لتضمن أن التوكيل الرسمي للعقار في مصر صالح وآمن وذو صلاحيات محددة بوضوح.
Clarity, speed, and compliance—tailored for foreign clients dealing with Egyptian law. Get a precise written plan (documents, timeline, transparent fees) and move forward with confidence.
Our clients’ satisfaction has always been our first priority.
View registration, status and filings for Company No. 16569632 on Companies House.
Open the official SRA Register entry to verify Saad Moussa as a Registered Foreign Lawyer.
Navigating Egyptian law can feel overwhelming — especially for foreign clients. With ANGLO–NILE, you gain a UK-registered firm focused exclusively on Egyptian law, delivering clarity, professionalism, and results across borders.
+447376790365
contact@anglonile.com
71–75 Shelton Street, Covent Garden, London , United Kingdom
Saad Moussa – Registered Foreign Lawyer (SRA No. 7265297). Individually registered with the Solicitors Regulation Authority. ANGLO–NILE INTERNATIONAL LEGAL SERVICES LTD is not regulated by the SRA.
© 2025 ANGLO–NILE INTERNATIONAL LEGAL SERVICES LTD — All rights reserved.
